Appartement
Mogelijke voordelen
- vaak gelijkvloers
- minder buitenonderhoud
- lift mogelijk
- voorzieningen soms dichtbij
Om bij stil te staan
- servicekosten
- Vereniging van Eigenaars
- minder eigen buitenruimte
- geluid en privacy
Kleiner wonen
Kleiner wonen zonder in te leveren op wooncomfort.
Een grote woning kan jarenlang prettig zijn, maar op een bepaald moment misschien meer ruimte, onderhoud of zorg vragen dan u nodig heeft. Kleiner wonen kan dan meer gemak geven.
Dat betekent niet automatisch dat u klein moet wonen. De juiste volgende woning moet vooral passen bij hoe u wilt leven.
Bespreek uw woonsituatie
Vrijblijvend telefonisch advies over uw mogelijkheden.
Waarom denken mensen na over kleiner wonen?
De aanleiding is lang niet altijd dat een woning letterlijk te groot is. Vaak gaat het om de combinatie van ruimte, onderhoud, comfort en hoe u de komende jaren wilt wonen.
Minder onderhoud
Een kleinere woning, compactere buitenruimte of appartement vraagt vaak minder tijd voor onderhoud.
Minder ongebruikte ruimte
Kamers die vroeger dagelijks werden gebruikt, kunnen later grotendeels leeg blijven staan.
Praktischer wonen
Een overzichtelijke indeling en minder verdiepingen kunnen het dagelijks wonen eenvoudiger maken.
Andere woonomgeving
Soms past een locatie dichter bij winkels, openbaar vervoer of andere voorzieningen beter.
Vooruitdenken
Verhuizen terwijl u nog alle tijd heeft om rustig te kiezen kan meer mogelijkheden geven dan wachten tot een verhuizing noodzakelijk wordt.
Kleiner wonen betekent niet automatisch klein wonen.
Het doel is niet om zoveel mogelijk vierkante meters in te leveren. Het gaat om de juiste verhouding tussen ruimte, comfort en gemak.
Een ruime woonkamer, logeerkamer, balkon of extra kamer voor hobby’s kan nog steeds belangrijk zijn. De vraag is vooral welke ruimte u daadwerkelijk gebruikt en welke woning daarbij past.
De beste volgende woning voelt als een verbetering, niet als een stap terug.
Waar kunt u op letten bij een kleinere woning?
Woonoppervlakte
Bepaal hoeveel leefruimte u werkelijk nodig heeft. Kijk niet alleen naar vierkante meters, maar ook naar de indeling.
Aantal kamers
Een extra slaap-, werk- of logeerkamer kan belangrijk blijven, ook wanneer de totale woning kleiner wordt.
Gelijkvloers wonen
Een woning zonder interne trappen kan nu al prettig zijn en later extra gemak geven.
Buitenruimte
Een balkon, terras of kleine tuin kan voldoende buitenruimte bieden zonder veel onderhoud.
Ligging
Denk aan winkels, openbaar vervoer, familie, vrienden en andere voorzieningen die u regelmatig gebruikt.
Onderhoud en energielasten
Een nieuwere of compactere woning kan minder onderhoud vragen en soms lagere gebruikslasten hebben.
Van een huis naar een appartement?
Wie kleiner wil wonen, denkt vaak aan een appartement. Dat kan logisch zijn, maar het is niet de enige mogelijkheid. Ook een kleinere woning, bungalow of andere gelijkvloerse woonvorm kan passen.
Kleinere woning
Mogelijke voordelen
- meer zelfstandigheid
- eigen buitenruimte mogelijk
- soms meer privacy
- vertrouwde woningvorm
Om bij stil te staan
- onderhoud blijft deels bestaan
- mogelijk nog steeds trappen
- aanbod verschilt sterk per regio
Wat gebeurt er met uw huidige woning?
Wie kleiner wil wonen en een koopwoning heeft, krijgt vanzelf te maken met de vraag wanneer de huidige woning verkocht wordt.
De juiste volgorde verschilt per situatie. Sommige woningeigenaren willen eerst een volgende woning vinden, terwijl anderen liever eerst zekerheid hebben over de verkoop.
- De verwachte waarde van uw huidige woning bepaalt mede welke mogelijkheden u heeft.
- Beschikbare overwaarde kan invloed hebben op de keuzes voor een volgende woning.
- De timing van aankoop en verkoop bepaalt hoe beide trajecten op elkaar aansluiten.
- Tijdelijke dubbele woonlasten kunnen een aandachtspunt zijn wanneer de data niet aansluiten.
Voor persoonlijk hypotheek- of financieel advies kan een daarvoor bevoegde adviseur worden betrokken.
Een volgende stap hoeft niet altijd kopen te zijn.
Na de verkoop van een koopwoning kunt u opnieuw kopen, gaan huren of besluiten voorlopig toch te blijven wonen. Welke route passend is, hangt af van uw woonwensen, financiële mogelijkheden en het beschikbare aanbod.
Opnieuw kopen
Voor wie vermogen opnieuw in een woning wil gebruiken en een passende koopwoning vindt.
Gaan huren
Kan interessant zijn wanneer gemak, flexibiliteit of minder verantwoordelijkheid belangrijker worden.
Voorlopig blijven wonen
Verhuizen hoeft niet direct. Soms helpt woonadvies juist om te bepalen dat de huidige woning voorlopig nog goed past.
Wie nog niet wil verhuizen maar wel het eigendom van de woning anders wil organiseren, kan zich ook verdiepen in verkopen en terughuren.
Vragen om uzelf te stellen
Deze vragen helpen om niet alleen naar minder ruimte te kijken, maar naar wat u in een volgende woning wilt behouden.
- Welke ruimtes gebruik ik nu dagelijks?
- Hoeveel slaapkamers of extra kamers wil ik behouden?
- Wil ik gelijkvloers wonen?
- Hoe belangrijk is eigen buitenruimte?
- Hoeveel onderhoud wil ik nog hebben?
- Wil ik in mijn huidige buurt blijven?
- Welke voorzieningen wil ik dichtbij hebben?
- Wil ik opnieuw kopen of sta ik ook open voor huren?
- Moet ik eerst een nieuwe woning vinden of eerst verkopen?
Eerst uw mogelijkheden bekijken.
U hoeft nog niet te weten welke woning u zoekt of wanneer u wilt verhuizen. Tijdens een vrijblijvend telefonisch adviesgesprek bespreken we uw huidige woning, uw woonwensen en welke vervolgstappen mogelijk zijn.
Zo ontstaat eerst overzicht. Daarna kunt u rustig bepalen of en wanneer u verder wilt.
Plan een vrijblijvend adviesgesprekVeelgestelde vragen over kleiner wonen
Daar is geen vaste norm voor. Kijk vooral naar de ruimtes die u daadwerkelijk gebruikt en naar het wooncomfort dat u wilt behouden.
Nee. Een appartement kan praktisch zijn, maar ook een kleinere woning, bungalow of andere gelijkvloerse woonvorm kan passend zijn.
Niet automatisch. De beste volgorde hangt onder meer af van uw financiële situatie, de verkoopbaarheid van uw woning en het aanbod van geschikte volgende woningen.
Ja. Opnieuw kopen is niet de enige mogelijkheid. Ook huren kan onderdeel zijn van uw volgende woonstap.
Dat verschilt per persoon. Veel mensen vinden het prettig om zich te oriënteren voordat een verhuizing noodzakelijk wordt, zodat er meer tijd is om een passende woning te vinden.
Wilt u weten welke woning beter bij u past?
Vertel ons waar u nu woont en wat u overweegt. We bespreken uw woonsituatie en mogelijkheden graag vrijblijvend met u.
- Telefonisch en vrijblijvend
- Uw woonwensen rustig bespreken
- Pas verder wanneer u daar klaar voor bent